Как наказать тсж за самоуправство

Самоуправство, 330 УК и 19.1 КоАП РФ Практика | Суворов Групп

Как наказать тсж за самоуправство

Представляет преступление против порядка управления, предусмотренное ст. 330 УК РФ, 19.1. КоАП и представляющее собой самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией, должностным лицом или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.

Что такое Самоуправство

Ответственность присутствует как в административном кодексе статья 19.1 КоАП РФ, так и в уголовном кодексе статья 330 УК РФ.

Как же хочется сделать все по своему, решить вопрос своими силами и средствами, не обращаясь к юристам, полицию и судебные органы. Взять, да и выкинуть наглого и бессовестного арендатора из занимаемого помещения, которое является моей собственностью или «выселить» на законных основаниях.

Или «заявиться» домой к должнику и, отжимая плечом дверь, потребовать свое, заявляя, что никуда без своих денежек не уйду ни сегодня, ни завтра. Или сменить замки в квартире без согласия бывшей супруги. И что же тут неправильного в таком поведении, ведь захватчик и должник нарушают мои права, а жену я не хочу видеть.

Прочтя данную статью, вы начнете понимать смысл самоуправства, его противозаконность и меру административной и уголовной ответственности.

Самоуправство как преступное деяние

предусмотрено и карается согласно ст. 330 Уголовного кодекса (УК) РФ и ст. 19.1 кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РФ.

Часто, субъектом преступления становится тот, кто действительно защищает свое право. Поэтому человек, полагая, что осуществляет допустимую самозащиту своих гражданских прав, творит зло, совершает преступление.

В данном случае речь идет о том, что:

  • во-первых, российское законодательство вполне четко и в надлежащем объеме определяет порядок пользования правами и их защиты;
  • во-вторых, реализация и защита в ином порядке недопустимы;
  • в-третьих, нарушение этого порядка повлечет за собой административную и уголовную ответственность.

Самовольные действия посягают на сам порядок осуществления прав человека и гражданина.

Пример действий юридических лиц

За любой организацией стоит исполнительный орган, а именно генеральный директор. Если фирма производит действия попадающие по указанные статьи, то юридическое или физическое лицо чью права были затронуты, имеет право на защиту и привлечение к ответственности директора юр. лица.

Порядок защиты един для всех, так как, в конечном итоге самоуправство посягает на установленный в государстве порядок управления, порядок осуществления прав и свобод, что может, однако, не влечь в обязательном порядке причинение вреда гражданам и юридическим лицам.

Правовое применение статьи 330 УК РФ и 19.1 КоАП РФ

начинается с возраста 16 лет и зависит от существенности причиненного действиями вреда (насилие или угроза его применения), а именно:

I. 19.1. КоАП РФ

Статья гласит: Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, и влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа

  • на граждан в размере от 100 (ста) до 300 (трехсот) рублей;
  • на должностных лиц — от 300 (трехсот) до 500 (пятисот) рублей.

Срок давности по статье 19.1 КоАП РФ

Постановление по делу об административном правонарушении не может быть вынесено по истечении двух месяцев (по делу об административном правонарушении, рассматриваемому судьей, – по истечении трех месяцев) со дня совершения административного правонарушения.

Две стороны рассматриваемые по статье 19.1 КоАП ФР:

1. Объективная сторона данного состава административного правонарушения заключается в осуществлении виновным лицом своих прав без согласия на то либо обращения потерпевшего, с условием непричинения при этом существенного вреда.

Отсутствие негативных последствий в виде существенности причиненного ущерба является признаком объективной стороны правонарушения, по которому проводится разграничение от состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ. Существенность вреда – неважно, материального или морального, – равно как и его наличие, определяет суд.

Причем вред не всегда определяется конкретными суммами. В некоторых случаях суд может оценивать вред, исходя из особой, субъективной ценности нарушенного права (например, если речь идет о какой-то особо ценной вещи для потерпевшего).

Привлечь к ответственности за самоуправство можно лишь физическое лицо, протоколы составляют органы внутренних дел (полиция), дела рассматривают мировые судьи.

2. С субъективной стороны рассматриваемый состав административного правонарушения характеризуется умышленной формой вины. В качестве субъекта административной ответственности могут выступать граждане, достигшие 16-летнего возраста, а также должностные лица.

Внимание: Протоколы об административных правонарушениях составляются должностными лицами органов внутренних дел (полиции) (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ). Подробнее порядок привлечения к административной ответственности определяется КоАП РФ

Что является доказательством

  • протокол об административном правонарушении (составляется сотрудником полиции);
  • заявление и объяснения потерпевшей;
  • объяснения нарушителя;
  • документы о предмете спора, к примеру:
  1. свидетельство права на квартиру, если кто-то не желал покидать квартиру,
  2. копия паспорта с данными о регистрации, если жена выгоняет мужа из квартиры в которой он не прописан.

Источник: https://malina-group.com/samoupravstvo/

Куда жаловаться на председателя ТСЖ, если он не выполняет свои обязанности?

Как наказать тсж за самоуправство

Объединение собственников жилья в многоквартирных домах образуется с целью создания максимально комфортных условий для проживания и защиты интересов.

Как показывает практика, в таких формах организации нередки злоупотребления или ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны руководства. Подобные действия нарушают права владельцев квартир и наносят материальный ущерб.

Что делать, если Товарищество не выполняет свои обязанности? Разберёмся подробно.

Как проверить и наказать управляющего?

Для восстановления своих интересов, участники товарищества имеют право обратиться с претензией на председателя в компетентные инстанции.

Существует несколько способов для разрешения конфликта между членами ТСЖ и его руководством:

  • созыв общего собрания членов товарищества (п. 2, ст. 145 ЖК РФ);
  • обращение с жалобой непосредственно в правление;
  • подача заявления в инспекцию по жилищному надзору;
  • прошение о назначении проверки в Роспотребнадзоре;
  • письмо в прокуратуру;
  • подача иска в суд.

Рассмотрение претензий в адрес правления происходит на общедомовом собрании. В ситуации, когда проблема должна быть решена незамедлительно, можно провести собрание во внеочередном порядке, но для его организации требуется согласие не меньше половины собственников квартир.

Процедура проведения собрания отражена в уставе и предусматривает обязательное оформление протокола.

ВАЖНО!Объединяйте силы: одиночная жалоба может быть малоэффективной! Узнайте мнение других собственников по поводу сложившейся ситуации.

Письмо руководству товарищества

Претензии к исполнению обязанностей председателем оформляют в виде заявления в двух экземплярах.

Один из них подают в руководящие органы ТСЖ, уполномоченные на принятие документов.

Второй экземпляр возвращается заявителю с датированной пометкой о получении. Существует вариант доставки документа почтовым отправлением заказного письма с уведомлением.

ВНИМАНИЕ! Тридцать дней — максимальный срок ответа на любые обращения жителей.

В тексте должно содержаться удовлетворение просьбы либо обоснованный отказ или указана дата рассмотрения вопроса в ходе заседания. Игнорирование обращения является правонарушением.

Если претензии, поданные на рассмотрение руководству, не дают нужного эффекта, возникает необходимость участия в разрешении спора государственных контролирующих органов.

ВАЖНО! Копия документа с пометкой или уведомление о вручении будут служить доказательством поступления претензии в ТСЖ и пригодятся в последующих разбирательствах.

Заявление в прокуратуру: образец, сроки ответа

Под юрисдикцию прокуратуры подпадает контроль над деятельностью всех органов самоуправления, включая ТСЖ. Основаниями для проведения проверки будут являться:

  • предположение о растратах денежных средств председателем товарищества в личных целях;
  • необоснованное увеличение денежных взносов и вымогательство не утверждённых собранием собственников жилья, средств;
  • подозрение о наличии сговора руководства с подрядчиками;
  • несоблюдение правил отчётности по финансово хозяйственной деятельности;
  • явно завышенные суммы платежей;
  • иные формы проявления беззакония со стороны руководства товарищества.

Жалоба может носить индивидуальный либо коллективный характер и составляется по общепринятым правилам. В самом документе необходимо указать наименование отдела и данные работника, принимающего заявление в прокуратуру на ТСЖ.

ВАЖНО! В заявлении перечисляются нарушения, их суть и обстоятельства возникновения, а также адрес расположения ТСЖ и сведения о председателе.

Далее, чтобы проверить деятельность вашего ТСЖ, необходимо сформулировать просьбу о возбуждении следствия по указанным фактам нарушения законодательства или о проведении проверки.

Обязательно нужно указать: ФИО, дату рождения, адрес проживания и паспортные данные заявителя, поставить дату дня подачи заявления и подпись.

При наличии каких-либо документов, подтверждающих незаконные действия: выписок, квитанций, фотографий, необходимо приложить их к заявлению.

ВНИМАНИЕ! При серьёзных правонарушениях в работе Товарищества, документация с итогами проверок направляется в суд.

Согласно нормам Гражданско-процессуального кодекса, срок рассмотрения жалобы составляет один месяц.

Практика суда: как выиграть иск по начислениям коммунальных нечленам?

Суд считается крайней инстанцией, защищающей права владельцев квартир, объединённых в товарищества.

Подать иск имеет смысл при наличии доказательств злоупотреблений или нарушений интересов жильцов руководителем ТСЖ.

Также обращаться в суд следует, если требования не были удовлетворены в других инстанциях.

Ситуации, требующие обращения в суд включают в себя:

  • незаконный переход к форме ТСЖ;
  • причинение убытков по вине председателя;
  • незаконное отчуждение, находящихся на балансе общих помещений;
  • бездействие руководства в деле устранения последствий аварий.

Исковое заявление пишется по следующей форме:

  1. В верхней части указываются наименование и адрес судебного органа.
  2. Далее заполняются данные о заявителе.
  3. В тексте указываются факты нарушения прав жильцов со стороны руководства с ссылкой на законодательство.
  4. Приводятся доказательства этих нарушений.
  5. Далее предъявляются требования с указанием суммы возмещения ущерба.
  6. В конце документа ставиться дата и подпись, либо несколько подписей при коллективном обращении.

К заявлению прикладываются сопутствующие документы, такие как копия паспорта истца, свидетельство о праве собственности на недвижимость и доказательства досудебных действий заявителя.

Следует учитывать, что при обращении в суд взимается государственная пошлина в размере 300 рублей.

ВНИМАНИЕ! Жалобу необходимо подавать в суд по месту прописки. Имущественные споры при сумме иска не более 50 тысяч рублей решаются мировым судьёй в ходе заседания по упрощенной процедуре.

Кто имеет право проводить ревизию финансово-хозяйственной деятельности?

Организацией, занимающейся защитой участников ТСЖ как потребителей, является:

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Она уполномочена инициировать проверки и принимать соответствующие меры при обнаружении несоответствий требованиям, опираясь на принципы ФЗ «О защите прав потребителей».

ВАЖНО! В этот орган следует обращаться, если есть факты нарушения качества услуг, либо тарифы на них превышены.

Если эти факты подтвердятся в ходе проверки, Роспотребнадзор имеет право принудить ТСЖ вернуть жильцам деньги, заплаченные за некачественные или несоответствующие стоимости услуги.

Жалоба может быть подана лично либо через интернет на официальном сайте службы. Осуществляет надзор за деятельностью организаций в сфере ЖКХ жилищная инспекция, функционирующая в каждом большом населённом пункте.

ВНИМАНИЕ! На основании жалобы, инспекция вправе провести проверку с вынесением постановления об устранении найденных нарушений в конкретные сроки.

Из видео вы узнаете, как на практике действует процедура наказания :
В ситуациях, когда нарушаются права лиц, состоящих в жилищной организации из-за действий или бездействий руководства, собственникам необходимо бороться за свои интересы.

Это возможно путём подачи жалобы в Товарищество, органы вышестоящего надзора, прокуратуру и суд.

При наличии серьёзных оснований, доказательств и правильно составленного заявления, существует большая вероятность положительного решения компетентных государственных органов.

Источник: https://kapremont.expert/mnogokvartirniy-dom/upravlenie-mkd/tovarishhestvo-sobstvennikov-zhilya/kuda-zhalovatsya-na-predsedatelya-tszh.html

Как противостять председателю тсж

Как наказать тсж за самоуправство

По мнению опытных юристов, один или даже два человека, попросту не способны оказать реальное влияние на противоправные действия правления ТСЖ, здесь необходимо юридически грамотное оформленное намерение и коллективная воля.

Прежде чем переходить к реальным действиям и целенаправленной борьбе с товариществом собственников жилья необходимо ознакомиться со своими правами, закрепленными законодательством за жителями многоквартирного дома.

Согласно Жилищному Кодексу РФ члены ТСЖ и обычные собственники жилья имеют право запрашивать в правлении товарищества любую информацию о проводимой ими работе, обращаться в судебные органы для обжалования решений управления товарищества, знакомиться с документами товарищества и предъявлять претензии по поводу качества оказываемых услуг и выполненных работ.

После поступления заявления от членов ТСЖ сотрудники Роспотребнадзора должны будут провести проверку и проверить все обстоятельства, указанные в жалобе. Так же пожаловаться на председателя ТСЖ можно в государственную жилищную инспекцию. Данный орган так же может провести расследование и выписать председателю ТСЖ предписание устранить выявленные недостатки.

Важно

Кроме того с соответствующим заявлением собственники жилья могут обратиться в суд или прокуратуру, вот только лучше всего эти инстанции оставить на крайний случай.

Если не предоставляют документы Действующее законодательство никак не регламентирует порядок ознакомления собственников жилых помещений с внутренней документацией ТСЖ.

Товарищество имеет право самостоятельно разработать правила предоставления доступа к информации, которые должны быть утверждены общим собранием собственников.

Борьба за справедливость с тсж: жалобы, претензии и судебные иски

Я позвонила председателю, но мне было отказано в месте для машины в грубой форме, аргументировав это тем, что мол автовладельцев собственников жилья итак много, а машина не Ваша, дак зачем Вам место? Я сказала, что в таком случае ограждение мне нужно.

Вскоре было собрание, на котором присутствовало человек 20 из нашего дома, в основном, группа поддержки председателя (а всего квартир примерно 240).

Что-то сказать на собрании было невозможно, председатель всех перекрикивала и оскорбляла, в результате ее группа поддержки проала «за» установку ограждения и это было выставлено как решение собрания.


Но где-же, простите, кворум? Потом было вывешено объявление: на собрание принято решение установить ограждение, кто не был — придите и распишитесь. Народ у нас в доме не бедный и в эти темы особо не вникает и большинство заплатили.

Как бороться с тсж?

До весны все управдомы должны сдать экзамены и получить лицензию, без которой работать в многоквартирных домах будет нельзя.

А вот председателям товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), среди которых тоже попадаются мошенники, такие разрешения не нужны. Как бороться с такими «хозяевами домов», выяснила «Российская Газета«.

Многие жалуются, что регулярно платят по счетам, а в домах по-прежнему сломаны лифты, нет освещения и так далее. При этом переизбрать главу товарищества или кооператива бывает не так-то просто.

Нечистых на руку председателей на самом деле не так уж и много, считает исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева, но они есть.
«В этой сфере крутятся огромные денежные потоки, поэтому вполне очевидно, что зачастую за пост председателя идут жестокие бои, — пояснила она.

Он имеет право подписывать платежные документы, совершать сделки, которые не требуют предварительного одобрения. Например, разрабатывать правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, занятых содержанием и ремонтом общего имущества; утверждать иные внутренние документы.

Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая содержит перечень данных полномочий председателя правления ТСЖ, не содержит никаких указаний на то, что у него есть еще и какие-то контрольные полномочия в отношении жильцов дома.

Например, по проверке оснований проживания в доме граждан. “Часто председатели ТСЖ выходят за рамки своих полномочий, например, когда пытаются войти в квартиру без согласия собственника.

Это нарушение конституционного права на неприкосновенность жилища, и, конечно, у председателя ТСЖ нет никаких законных оснований для подобных действий.

Наиболее распространенными могут считаться следующие ситуации:

  • возникновения конфликта в процессе выделения состава общего имущества всех собственников жилья и управляющих компаний, с последующим закреплением выделенного имущества за каждым домовладельцем. Учитывая тот факт, что законодательством не регулируется четкий порядок установления полного перечня общего имущества дома, каждый собственник волен трактовать его по-своему. «Яблоком раздора» становятся разнообразные нежилые помещения, принадлежащие конкретным лицам на основании соответствующего договора, который заключен еще с застройщиком или органами местного самоуправления;
  • не менее распространённой причиной возникновения конфликта являются сложности, возникающие у собственников, которых не устроили решения, принятые общим собранием ТСЖ.

Тсж как поле битвы: как противостоять «пиратам от коммуналки»?

Внимание

Многие главы ТСЖ зачастую забываются и абсолютно противозаконно пытаются подменять собой исполнительную власть. У некоторых собственников квартир не складываются отношения с председателями ТСЖ. Всем памятна история известной певицы Лолиты Милявской, которая уже не первый год воюет со своим ТСЖ.

Причина конфликта — высочайшие платежи за квартиру. Лолита уже не раз судилась со своим товариществом собственников жилья и даже выигрывала процессы. Во всяком случае, она не собирается платить десятки тысяч рублей в месяц за свою квартиру и хочет нормальных цен. Если даже у такого известного человека, как Лолита Милявская, возникли серьезные проблемы во взаимоотношениях с руководством ТСЖ, то можно только предполагать, какие сложности возникают у всех остальных.
Зачастую председатели ТСЖ мнят себя чуть ли не хозяевами многоквартирных домов и начинают вести себя откровенно противозаконно.

  • Категории
  • Недвижимость
  • Здравствуйте! Я являюсь собственником жилья в одноподъездном 9эт. доме. Первый этаж полностью сдается под офисы. У нас свое ТСЖ. Но счета за «коммунальные платежи» весьма далеки от разумных. При том что ни электро энергия, ни газ, ни вода там не учитываются. Львиную долю составляет зарплата управляющего, бухгалтера и прочие обще домовые расходы. На мой взгляд сумма сильно завышена и я считаю что какая то компинсация за соседство с офисами все же должна быть. Как бороться с ТСЖ? Надеюсь на Вашу помощь. Заранее благодарю, Алексей.

Тсж “кантемировская, 4-3”

Как показывает практика, обжаловать такие решения очень трудно, хотя и возможно. Разногласия здесь могут появиться по поводу планов благоустройства и ремонта здания и прилегающих к нему территорий, порядка и размера установленной оплаты за жилье.

Бывает, что некоторые собственники недовольны составом правления ТСЖ, прежде всего его председателем.

Наиболее сложными в разрешении являются вопросы, связанные со сменой способа управления или передачей функции управления товариществом собственников жилья в Управляющую компанию.

Как показывает судебная практика, именно в этих случаях, собственники недвижимости оказываются не в состоянии самостоятельно решить возникающие споры, что вынуждает их обращаться в суд с исковым заявлением.

ТОНЖЕТ», ОООДеятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров103001, г. МОСКВА, ул. САДОВАЯ-КУДРИНСКАЯ, д. 32, стр. 2 «АГРОПЛЕМСОЮЗ», ООО, МОСКВАФинансовое посредничество, не включенное в другие группировки107139, г. МОСКВА, ул. САДОВАЯ-СПАССКАЯ, д. 13, стр. 2 «ФЕКСИМА», ЗАОДеятельность агентств по операциям с недвижимым имуществом125040, г.

МОСКВА, пр-т ЛЕНИНГРАДСКИЙ, д. 8 «КОННЭКТ ЛАЙН», ОООДеятельность в области электросвязи109451, г. МОСКВА, ул. БРАТИСЛАВСКАЯ, д. 5 «ВМС-ОКТАН», ЗАО, МОСКВАОптовая торговля топливом103062, г. МОСКВА, МАКАРЕНКО ул., д. 2/21, стр. 1 «СТРОЙСИСТЕМЫ», ООО, МОСКВАПодготовка строительного участка109144, г.

МОСКВА, ул. БРАТИСЛАВСКАЯ, д. 19, корп. 2 «ПРОМСТРОЙПОЛИМЕРЫ», ОООДеятельность агентов по оптовой торговле строительными материалами105062, г. МОСКВА, пер. ЛЯЛИН, д. 4, стр. 1 «ФРАЙ», ООО, МОСКВАОптовая торговля пивом121165, г.

Такое решение проблемы, прежде всего, опасно тем, что управляющие со стороны не слишком заинтересованы в благополучии собственников недвижимости. Кому и куда жаловаться? Товарищество собственников жилья далеко не всегда способно эффективно справляться с возложенными на него функциями.

Несвоевременная уборка подъездов, неработающие замки и постоянно ломающийся лифт – все это вполне естественно вызывает недовольство собственников квартир и ставит перед ними закономерный вопрос – как бороться с председателем ТСЖ и как его наказать? Сначала рекомендуется обратиться непосредственно в правление ТСЖ.

Лучше всего подавать коллективную жалобу, в которой будет четко и по существу описан вопрос, вызывающий недовольство. В том случае если руководство товарищества жалобу проигнорировало, тогда можно обратиться в Роспотребнадзор.

Источник: https://dtpstory.ru/kak-protivostyat-predsedatelyu-tszh/

Заявление в полицию о самоуправстве бывшего председателя тсж

Как наказать тсж за самоуправство

Данные действия делают невозможным вывоз моего товара из арендного помещения, а так-же проведение иных необходимых действий с помещением.

До окончания действия договором я являюсь арендатором и имею полное право на доступ в свое помещение.

Самовольное отключение электроэнергии и опечатывание моего помещения, которым я пользуюсь на законных основания, а так-же препятствование в вывозе МОЕГО имущества полностью подпадает под категорию самоуправство.

Самоуправство председателя ТСЖ в Королеве довело жителей до прокуратуры

По мнению специалистов, гораздо праще предотвратить незаконную деятельность ТСЖ, чем потом бороться с ее последствиями.

Для этого собственникам необходимо активно реализовывать свои права, регулярно, направляя в правление товарищества запросы о его деятельности, жалобы, а так же пожелания и предложения по улучшению работы ТСЖ.

Здесь как нельзя лучше подходит поговорка о том, что «один в поле не воин и защитить свои права и воспрепятствовать противоправному функционированию товарищества собственники смогут лишь общими усилиями. В жалобе, адресованной жилищной инспекции собственник пишет наименование организации, куда отправлено обращение, а также указывает свои паспортные данные и контактные сведения.

В самом тексте жалобы жильцы излагают, какие действия были ими уже предприняты для устранения проблем.

Юрий, Вам нужно заручиться показаниями не менее 2-х свидетелей (жильцы соседних таунхаусов, дворники, охранники, жильцы соседних домов, кто угодно), которые смогут засвидетельствовать факт чинения Вам препятствий со стороны ТСЖ (охранники препятствуют по распоряжению председателя ТСЖ) в пользовании имуществом. Далее, пишите заявление в полицию о самоуправстве и чинении препятствий, следующего содержания: Своими действиями, председатель ТСЖ Ф. И. О,нарушает ст.

Ситуация у нас такая. Как написать заявление в полицию о клевете в интернете образец? Дом — новостройка еще не сдан, но мы проживаем в нем уже 1,5 года (первая секция начала заселяться года 2,5 назад). Пока еще делали ремонт, застройщик объявил нам, что у нас есть свое ТСЖ. Председатель был назначен также застройщиком.

Платили по повышенным(строительным) тарифам.

Самоуправство председателя

Обращайтесь незамедлительно в арбитраж, признавайте действия незаконными, обязывайте к немедленному подключению, взыскивайте убытки, и ставьте вопрос о судебной неустойка. Тем более в рамках заключенного Вами договора. Уголовная ответственность это одно, а спор в арбитраже-это другое. И заявление в энергосети обязательно подайте-письменно, со входящим на своем экземпляре.

В какой орган власти я могу обратиться на самоуправство председателя СНТ?

Каким образом можно воздействовать на эти безобразия. Поможет ли заявления в полицию, в прокуратуру, в администрацию района? Решить проблему не удается на общем собрании кооператива, т.

к из 8-12 человек особо приближенных блокируют при ании важные вопросы при общей численности кооператива свыше 200 чел.

Здравствуйте! Подайте на нее жалобу в ГЖИ (желательно коллективную) — вопрос решится очень быстро ТСЖ — в общем случае форма прикрытия мошеннических действий.

Если вы — собственник, не состоящий членом ТСЖ, активно опровергайте притязания этой организации.

Как правило, на ТСЖ в суд подают по следующим поводам: Скачать образец искового заявления о Как правило, это связано с финансовыми злоупотреблениями членов ТСЖ (например, бухгалтера) или если проживающий долгое время уклоняется от необходимых платежей по коммунальным услугам (ст. 153 ЖК). Дело будет рассматривать районный суд общей юрисдикции по месту жительства отвечающей стороны.

В жалобе, адресованной жилищной инспекции собственник пишет наименование организации, куда отправлено обращение, а также указывает свои паспортные данные и контактные сведения.

В самом тексте жалобы жильцы излагают, какие действия были ими уже предприняты для устранения проблем.

Куда еще обратиться? Если вы уже подали жалобы и заявление в вышеуказанные органы, но результата нет, то куда жаловаться на ТСЖ? Требуется учитывать дополнительные государственные органы – суд и прокуратуру.

Подробнее рассмотрим обращение именно к ним. Иск в суд (образец) Обратиться в суд с просьбой ликвидировать товарищество и защитить права владельцев квартир имеет право жилищная инспекция.

Чтобы обратиться в нее, требуется составить заявление в свободной форме. В самом конце указывается дата составления документа, а также личная подпись.

Не стоит обращаться в одну из контролирующих инстанций сразу же после обнаружения какого-то нарушения.

Прежде рекомендуется предпринять попытку урегулирования возникшего вопроса, переговорив с руководством (членами) товарищества и только если это не поможет — подавать жалобу в государственную инспекцию, прокуратуру или суд. Обращаться с заявлением в этот орган рекомендуется в том случае, если предыдущие шаги не принесли результатов.

В любом случае последовательность действий по отстаиванию собственных прав состоит из определенных этапов. Необходимо обратить внимание на то обстоятельство, что в исковых требованиях Вам необходимо указать перечень конкретных документов, которые Вы просите суд истребовать у бывшего председателя Товарищества.

Как правильно составить заявление о клевете в полицию образец? Меня выбрали домкомом, 85% соседей проали в мою пользу.

Но старый домком никаким образом не отдает все документы и печать. Что можно мне предпринять, чтобы заполучить всю документацию дома? Очень сложная ситуация.

  • копию паспорта истца;
  • документы проверки – решения жилищной инспекции, копию представления прокурора;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины, и другие документы.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

Куда и кому жаловаться на ТСЖ или на председателя его правления, образцы жалоб, и заявлений в различные инстанции, иск в суд

Вместе с тем, по Конституции страны каждый вправе защищать свои права всеми дозволенными способами. Если жилищные права граждан нарушаются, они тоже могут бороться за восстановление справедливости разными способами.

Для успешного рассмотрения дела важно составить заявление правильно, грамотно обосновать свои требования, представить необходимые доказательства.
К иску нужно прикладывать документы, обосновывающие заявленные требования. С бланком иска можно ознакомиться ниже.

Заявление составляется письменно с указанием сведений о заявителях, ТСЖ, допущенных нарушениях. Следует излагать факты и их правовое обоснование, а не описывать неподтвержденные домыслы. Иначе можно получить отрицательный ответ на свою жалобу. Написать жалобу в Прокуратуру следует по тем же правилам, что и в другие органы.

Текст должен быть читаемым, смысл обращения понятен. Следует излагать фактические обстоятельства спора без «воды и лишних эмоций. В соответствии с действующим законодательством на любые обращения граждан требуется давать ответ. По общему правилу их рассмотрение должно занимать не более 30 дней.

Затем получивший заявление орган рассматривает его, передает в другой компетентный в этом вопросе орган или предоставляет мотивированный отказ.

Самоуправство председателя правления тсж

© 2000-2019 Юридическая консультация онлайн 9111.ru «Народное Информационное Агентство Новостей 9111. ру *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. 59 RUB Екатеринбург: Нижний Новгород: Ростов-на-Дону: Казань: Челябинск: Администратор печатает сообщение

Как избавиться от произвола председателя ТСЖ? Галина 17.12.2007 18: 40: 45 Всем добрый вечер. В моем доме такая же ситуация с произволом со стороны председателя ТСЖ.

Полномочия главы данной управляющей организации достаточно обширны, но не слишком для того, чтобы иметь возможность нарушить права владельцев.21 февраля 2019, 01: 35, Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа. ст.

145–149 ЖК РФ, то Вы можете поступить следующим образом: Как вариант, можно обратиться в органы правопорядка с заявлением о привлечении бывшего председателя ТСЖ к ответсвенности за самоуправство. законом предусмотрена уголовная и административная ответственность за самоуправство. Статья 330 УК РФ.

помимо уголовной ответсвенность за самоуправство предусмотрена еще и административная ответственность.

Начальнику. районного отдела полиции __________________________________ от гражданина _____________________, гражданский паспорт (серия _______ № _________________, выдан «____» ______________ 200_ г. зарегистрирован по адресу_________ фактический адрес ________________

телефон _________________________

Правление СНТ. объяснило свои действия тем, что у меня есть долги перед объединением по уплате членских взносов (целевых взносов, коммунальных платежей и пр.)

В связи с изложенным, действия членов правления СНТ. (председателя, электрика) можно квалифицировать, как самоуправные. Прошу Вас установить виновных в самоуправстве и привлечь их к административной ответственности.Новый федеральный закон ФЗ-217 от 29.07.17 г.

Источник: https://urist-onlain.ru/ugolovnaya-otvetstvennost/zajavlenie-v-policiju-o-samoupravstve-byvshego.html

Самоуправство председателя тсж

Как наказать тсж за самоуправство

Мировым судом Чкаловского района г.Екатеринбурга по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденного прокуратурой Чкаловского района, привлечен к ответственности за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ) председатель Товарищества собственников жилья «Шварца, 10/1» 56-летний Владимир Ромас.

Прокурорской проверкой установлено, что 7 марта 2007 года В.Ромас дал незаконное указание об отключении электроэнергии в одной из квартир дома №10/1 по ул.

За самоуправство осужден бывший председатель ТСЖ Варшавская 19-2

Как сообщили «Росбалту» в пресс-службе прокуратуры Петербурга, в июне 2010 года решением общего собрания собственников помещений дома №19 корп. 2 по ул. Варшавской было избрано новое правление ТСЖ, решением которого Поликарпов утратил полномочия председателя ТСЖ.

При этом в августе того же года, не дожидаясь окончания судебного рассмотрения заявленного им иска, он инициировал проведение внеочередного собрания с целью избрания нового, подконтрольного ему правления ТСЖ.

Исключить возможность ания председателю ТСЖ за самого себя на основании заверенных им же доверенностей

На сегодняшний день Председатель ТСЖ приравнен к Руководителю юридического лица, а как всем известно, данная некоммерческая организация, является микрогосударством, в уставе которого прописываются принципы и способы управления общедомовым имуществом, а председатель в нем является Президентом, который представляет интересы своего народа (Членов товарищества — собственников своего жилья).

И соответственно, как и в любом демократичном государстве такого Председателя надо через каждые 2 года переизбирать всеми собственниками жилых помещений, то есть нужно проводить всеобщее ание всех собственников, проживающих в доме.

Нередки такие факты, когда сами жильцы (Бабушки, дедушки, люди, которым безразлична судьба дома) выдают доверенности председателю ТСЖ, на право распорядиться своей долей в общем имуществе, при этом доверенность заверяет сам же председатель, имея на то право в соответствии ч.4 ст.

Конференции клуба Родим и вырастим

Ситуация у нас такая. Дом — новостройка ещё не сдан, но мы проживаем в нём уже 1,5 года (первая секция начала заселяться года 2,5 назад). Пока ещё делали ремонт, застройщик объявил нам, что у нас есть своё ТСЖ. Председатель был назначен также застройщиком. Платили по повышенным(строительным) тарифам.

Полгода назад ТСЖ перешло под руководством наших жильцов. Но председателя так же никто не избирал (самовыдвиженец), никаких аний не проводилось.

Конференция ЮрКлуба

У бабки «ахиллесова пята» — она любит котеек, и вечно их на всю свою пенсию подкармливает. Пять лет котейки не мешали председателю, а тут он решил их сжить со свету. Была вызвана СЭС и в подвалах разбросан яд от крыс.

Цена вопроса — сто баксов. Но так как крыс нету, а котейки яд кушать отказались, то их численность не уменьшилась. Далее, председатель разбросал хлор около квартиры бабули, где обычно тусовались котейки в ожидании еды.

Председатель ТСЖ заплатит 500 рублей за самоуправство

Мировым судом Чкаловского района г.Екатеринбурга по результатам рассмотрения дела об административном правонарушении, возбужденным прокуратурой Чкаловского района, привлечен к ответственности за самоуправство (ст. 19.1 КоАП РФ) председатель Товарищества собственников жилья «Шварца, 10/1» 56-летний Владимир Ромас. Об этом сообщает пресс-служба областной прокуратуры.

7 марта 2007 года председатель ТСЖ дал незаконное указание об отключении электроэнергии в одной из квартир.

Самоуправство председателя тсж не пускают мой авто — Вопрос №32829

Юрий, Вам нужно заручиться показаниями не менее 2-х свидетелей (жильцы соседних таунхаусов, дворники, охранники, жильцы соседних домов, кто угодно), которые смогут засвидетельствовать факт чинения Вам препятствий со стороны ТСЖ (охранники препятствуют по распоряжению председателя ТСЖ) в пользовании имуществом. Далее, пишите заявление в полицию о самоуправстве и чинении препятствий, следующего содержания: Своими действиями, председатель ТСЖ Ф.И.О,нарушает ст.

Санкт-Петербург, 1 марта.

Мировым судьей судебного участка №121 при участии государственного обвинителя Московского района осужден генеральный директор ООО «Единая городская система коммунальных платежей» 42-летний Константин Поликарпов, бывший председатель ТСЖ «Варшавская 19-2», обвиняемый органами предварительного расследования в совершении преступления, предусмотренного статьей «Самоуправство», сообщает пресс-служба прокуратуры Петербурга.

В ходе судебного следствия по делу суд установил вину Поликарпова в том, что он совершил самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом и иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией и гражданином, причинив существенный вред при следующих обстоятельствах:

В июне 2010 года решением общего собрания собственников помещений дома 19 корпус 2 по Варшавской улице в Петербурге (членов ТСЖ «Варшавская 19-2») было избрано новое правление ТСЖ, решением которого Поликарпов утратил полномочия председателя ТСЖ.

Самоуправство руководителей ТСЖ будет наказываться

Один из жителей города Кемеров, обратился в прокуратуру Ленинского района с жалобой на председателя товарищества собственников жилья (ТСЖ). Как сообщает пресс-служба областной прокуратуры, глава ТСЖ отключил жильцу без предупреждения воду за коммунальные долги.

Для проверки заявления жильца, прокуратора привлекла Государственную жилищную инспекцию. В результате, выяснилось, что председатель правления ТСЖ без всякого предупреждения дал указание приостановить подачу горячей и холодной воды в одну из комнат общежития на проспекте Ленинградском, что является нарушением правил предоставления жилищно-коммунальных услуг населению.

В сообщении уточняется, что житель этой комнаты имеет долги за коммунальные услуги.

Юридический Форум

30 сентября мы с мужем получили уведомление от ТСЖ об образовавшейся задолженности (8 месяцев) и с предложением погасить ее в течение месяца, в противном случае отключат электроэнергию.

я позвонила председателю ТСЖ и информировала о материальных затруднениях (с начала года неоднократно отправляли в неоплачиваемый отпуск, летом сократили, осенью заболел отец и часть средств бюджета семьи пошла на уход за ним, 29го сентября отец умер и расходы по погребению полностью легли на нашу семью = все могу документально подтвердить).

Источник: http://megatranslation.ru/samoupravstvo-predsedatelya-tszh-57071/

За что можно наказать председателя тсж – Портал о ЖКХ

Как наказать тсж за самоуправство

страница » Управляющие » За что можно наказать председателя тсж

За что несет ответственность ТСЖ?.

Функции ТСЖ

Состав ТСЖ

Товарищество собственников жилья – это фактически форма самоуправления. То есть инициаторами его создания, участниками и главным органом управления будут являться собственники помещений в многоквартирном доме (жилых и нежилых).

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

С другой стороны, ТСЖ – это самостоятельный хозяйствующий субъект, юридическое лицо. И как жильцы не отвечают по обязательствам ТСЖ, так и оно не несет ответственности за них.

Основные функции

Основными функциями, ради выполнения которых и создается ТСЖ, является:

  • управление общим имуществом дома;
  • его эксплуатация;
  • обслуживание и ремонт.

Для жильцов-участников товарищества это выражается в бесперебойном поступлении в их квартиры света, воды и прочих ресурсов, своевременном ремонте помещений общего доступа и оборудования, обустройстве территории вокруг дома и т. д.

Для самого ТСЖ осуществление управления производится путем:

  • составления смет доходов и расходов;
  • заключения договоров с поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями;
  • расчета платежей за эти ресурсы и услуги;
  • своевременной их оплата;
  • организации и проведения ремонта, уборки, благоустройства территории и т. д.

Иными словами, ТСЖ выполняет свое главное назначение – удовлетворяет потребность собственников жилья в организации использования и содержания общего имущества многоквартирного дома (или даже нескольких).

А участники и те, кто войти в состав ТСЖ не пожелал, оплачивают эти услуги.

Невыполнение обязанностей

Положения Жилищного кодекса устанавливают права и обязанности товарищества.

В частности ТСЖ обязано:

  • обеспечивать техническое и санитарное состояние общего имущества на требуемом законом уровне;
  • заключать от имени товарищества договоры с поставщиками коммунальных услуг и с гражданами-собственниками квартир;
  • выполнять свои обязательства по заключенным договорам.

Договоры, которые заключает от своего имени ТСЖ, носят гражданско-правой характер. Поэтому меры ответственности за их нарушение предусмотрены, прежде всего, гражданским законодательством.

В зависимости от вида нарушенных обязательств, можно выделить ответственность ТСЖ:

  • перед участниками товарищества;
  • перед другими собственниками квартир;
  • перед поставщиками коммунальных услуг;
  • перед муниципальным образованием;
  • перед государством.

Не следует, однако, думать, что ответственность за нарушение условий договора предусмотрена только для самого ТСЖ.

У его участников, да и вообще у всех собственников помещений дома, которым управляет товарищество, также есть обязанности.

Самая важная из них – своевременное внесение коммунальных платежей и членских взносов. За ее нарушение также предусмотрены различные наказания, носящие имущественный характер.

Ответственность ТСЖ

Непосредственно в Жилищном кодексе ответственность товарищества собственников жилья за нарушение обязательств перед контрагентами не отражена.

Но поскольку ТСЖ является юридическим лицом, то нормы, регулирующие ответственность подобных участников хозяйственной деятельности, содержатся в гражданском, административном и уголовном законодательстве.

Членов правления

Помимо самого ТСЖ, как юридического лица, ответственности подлежат и конкретно те граждане, которые входят в состав его правления. Именно они, по сути, обеспечивают исполнение обязательств товарищества перед всеми контрагентами.

То есть правление – это исполнительный орган ТСЖ, который реализует решения, принятые либо общим собранием членов, либо председателем правления.

Согласно статье 53.1 ГК РФ такой коллегиальный орган отвечает за вред, причиненный самому юридическому лицу действиями или решениями.

Если такие решения и действия подпадают под определение неразумных, недобросовестных и несоответствующих обычаям или нормальному предпринимательскому риску.

Вред может выражаться в наложенных на ТСЖ штрафных санкциях, присужденных выплатах пострадавшим от таких решений жильцам и т.д.

Источник: https://gkh-rf.ru/upravlyayuschie/za-chto-mozhno-nakazat-predsedatelya-tszh

3 адвоката
Добавить комментарий