Агентство по приватизации всеволожского района лен обл

Приватизация жилья во Всеволожске в 2019 году

Агентство по приватизации всеволожского района лен обл

Приватизация жилья – оформление права собственности на жильё, переданное гражданину Российской Федерации на правах договора социального найма. Передача в частную собственность может быть реализована, в том случае, если недвижимость во Всеволожске относиться к государственному или муниципальному жилому фонду.

Ранее законодательством устанавливались предельные термины осуществления программы по приватизации, но уже с 2017 года, право приватизировать жильё даётся бессрочно.

Основным нормативным документом, который регламентирует условия перехода права собственности к частным лицам, является Федеральный закон № 1541-1 от 4 июля 1991 года, в который последний раз вносились изменения 20.12.2017 года.

Куда подавать заявление

Переоформить жилую площадь из государственного или муниципального фонда в частную собственность можно, посетив одно из следующих госучереждений : Как оформить алименты во Всеволожске в 2019 году

  • бюро технической инвентаризации;
  • филиал Федеральной службы государственной регистрации;
  • местные администрации, на балансе которых числится недвижимость;
  • многофункциональный сервисный центр во Всеволожске.

Чтобы обладать правом на бесплатную приватизацию используемого жилья, гражданин обязан соответствовать следующим условиям :

  • обладать гражданством Российской Федерации;
  • ранее не воспользоваться положенным по закону правом на приватизацию (не распространяется на граждан, приватизировавших жилую площадь до совершеннолетия);
  • жить на этой жилой площади в соответствии с подписанным договором социального найма;
  • было получено разрешение на получение документации по программе, плюс есть одобрение всех лиц, которые претендуют на приватизацию этого жилья.

Лица, не достигшие совершеннолетия, которые воспользовались правом приватизации до достижения своего 18-летия, сохраняют право безвозмездного приобретения ещё одного жилого помещения в собственность, после обретения полной дееспособности. Как оформить алименты во Всеволожске в 2019 году

Не оформляется приватизация на :

  • комнаты в общежитиях во Всеволожске;
  • помещения в жилищно-строительных кооперативах;
  • служебные жилые помещения;
  • квартиры в закрытых военных городках;
  • жильё, которое признали аварийным или подлежащее сносу.

Порядок приватизации

Когда была создана разветвлённая сеть МФЦ во Всеволожске, они стали наиболее лёгким местом оформления права на собственность.

Перед посещением МФЦ, лучше уточнить, имеет ли право этот офис на проведение подобных юридических действий – список услуг МФЦ отличается в зависимости от региона. Если оформление не производится, приватизировать жильё придётся в инспекции, управлении, жилищном комитете.

Только в этом случае необходимо предварительное посещение Бюро технической инвентаризации. Ещё необходимо заранее побеспокоится о получении разрешения собственника жилья (муниципалитета или администрации) на приватизацию.

Как оформить алименты во Всеволожске в 2019 году

Жилец не будет иметь возможности приватизировать квартиру или комнату, если по жилью есть задолженность по оплате коммунальных услуг, до тех пор, пока инцидент не будет урегулирован.

Список документов

Чтобы получить выписку из ЕГРН, подтверждающую внесение информации о новом владельце в общегосударственный реестр, необходимо подготовить :

  • выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
  • письменное согласие всех граждан, проживающих по этому адресу на осуществление указанных процедур;
  • заявление о желании оформить приватизацию;
  • при приватизации целого дома или только части, выписку из домовой книги;
  • внутренний паспорт гражданина РФ;
  • договор социального найма жилого помещения, если такой имеется;
  • документы членов семьи, которые проживают по этому адресу;
  • копию решения о возможности передачи жилого помещения в собственность или ордер на приватизацию;
  • техпаспорт на жилое помещение.

Как оформить алименты во Всеволожске в 2019 году

Стоимость услуг

Приватизация жилых помещений не предусматривает оплату государственной пошлины. Однако новому собственнику нужно будет оплатить :

  • 2000 рублей – государственная пошлина за отчуждение имущества;
  • 1,2 – 1,5 тысяч рублей – выпуск нового технического паспорта.

Документы выдаются на протяжении 60 дней после обращения.

Как приватизировать квартиру через многофункциональный сервисный центр

Законодатель предоставляет возможность оформит приватизацию жилья через один из многофункциональных центров во Всеволожске, правда, подобная услуга доступна не в каждом регионе. Проверить, есть ли подобная возможность можно, посетив ближайший офис многофункционального центра, лично, набрав контактный номер телефона либо написав на электронную почту.

Как приватизировать государственное жильё через «Госуслуги»

Получить в собственность дом, комнату по линии приватизации через портал «Госуслуги» не представляется возможным. Как оформить алименты во Всеволожске в 2019 году

Можно ли воспользоваться правом бесплатной приватизации иностранцам

Согласно действующим нормам законодательства, оформление приватизации объектов жилого фонда, находящихся в муниципальной или федеральной собственности, иностранцами не предусматривается.

Учреждение

Название учрежденияГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области»
В каком районе находитсяВсеволожский
Sitehttp://mfc47.ru
АдресЛенинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а
Режим работыежедневно: с 09:00 до 21:00
Номера телефонов8 (800) 500-00-47
Электронная почтаinfo@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru
В каком регионе РФЛенинградская область

Организация

Название организации
РайонВсеволожский
Регион РФЛенинградская область
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Электронная почтаinfo@mfc47.ru info_bizvs@mfc47.ru
Сайтhttp://mfc47.ru
Адрес учрежденияЛенинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а
Телефон8 (800) 500-00-47

Как оформить алименты во Всеволожске в 2019 году

Карта и адрес

Поделитесь вашим мнением!

Источник: https://viza.guru/privatizatsiya-zhilya/kvartiry-vo-vsevolozhske

Агентство по приватизации всеволожского района лен обл

Агентство по приватизации всеволожского района лен обл

• подаем объявления во все профессиональные рекламные источники СПб; • предоставляем эксклюзивные рекламные площадки; • осуществляем юридическое сопровождение и проверку документов; • контролируем правильность оформления сделки; • есть возможность, при необходимости, услуги «доверительное управление».

Звоните! Поможем решить любой ваш квартирный вопрос: купить, продать, сдать, снять жилье на максимально выгодных условиях с нами вы экономите не только деньги, но время и силы РАЗМЕСТИТЕ БЕСПЛАТНО ОБЪЯВЛЕНИЕ на основные площадки и доски объявлений за счет нашего агентства недвижимости «Жилищный вопрос».

Реестр муниципальных услуг

Информация об описании муниципальной услуги Наименование услуги (услуг), которая является необходимой и обязательной для предоставления муниципальной услуги «Выдача копий нормативно-правовых документов администрации МО «Город Всеволожск» Приложение 1 к Реестру «Рассмотрение уведомлений о проведении на территории МО «Город Всеволожск» публичных мероприятий» Приложение 2 к Реестру «Выдача документов (выписки из домовой книги, справок и иных документов)» Приложение 3 к Реестру «Формирование пакета документов для осуществлениярегистрации (снятия с учета)по месту жительства,по месту пребывания граждан» Приложение 4 к Реестру к Реестру муниципальных услуг района Ленинградской области.

Автономное муниципальное учреждение «Центр муниципальных услуг»

1.2.Выдача прочих итоговых документов для юридических лиц, 2.Отдел предоставления земельных участков для ИЖС: 2.1. Прием заявлений и документов от физических лиц (представителей физических лиц) владельцев земельных участков для индивидуального жилищного строительства на МВЗК, кабинет №1 ., окна № 7,8. Выдача итоговых документов (решений МВЗК), кабинет №1 , окно № 9.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставление информации из Единого государственного реестра прав в отношении объектов недвижимости Дубровское г.п.; Морозовское г.п.; Рахьинское г.п.; Свердловское г.п.; Заневское с.

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ — АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА, Выборг

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ВЫБОРГСКОГО РАЙОНА»

Информация из ЕГРЮЛ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЦЕНТР «ЛАДОГА»

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГАТЧИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГАТЧИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ВСЕВОЛОЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН» ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГАТЧИНСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ЦЕНТР ОЛИМПИЙСКОЙ ПОДГОТОВКИ ПО ВОДНЫМ ВИДАМ СПОРТА»

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ «ЦЕНТР ОЛИМПИЙСКОЙ ПОДГОТОВКИ ПО ВОДНЫМ ВИДАМ СПОРТА»

Ленинградская область, Всеволожск

Компания МУП «АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ», категории: «»Предоставление персональных услуг». Организационно-правовая форма: Унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения.

Тип собственности: Муниципальная собственность. Юридический адрес компании: 188900, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ВЫБОРГ, ул. КРЕПОСТНАЯ, 35Б.

(c) 2011–2014, Справочник российского бизнеса Dazzy.ru

Миллионы компаний-поставщиков, тысячи закупщиков.

Самые актуальные контактные данные контрагентов. Краткие выписки из ЕГРЮЛ.

Каталог тендеров, госзакупок и конкурсных торгов на основе ОКДП. Свежие новости бизнеса и экономики.

Сколько стоит приватизация земли Всеволожский район

Добрый день.

Если у Вас получен комплект документов от председателя, приватизация вашего земельного участка в СНТ будет стоить 18 тысяч рублей.

В случае необходимости сбора документов, межевания земельного участка и получения подписей о согласовании границ с соседями, стоимость будет больше, согласно смете необходимых работ.

Сертификаты

Наша компания — одна из немногих, заслуживших сертификат «Петербургская марка качества»

Услуги:

СПб, пр.

Источник: http://yuriskom.ru/agentstvo-po-privatizacii-vsevolozhskogo-rajona-len-obl-61593/

Муп агентство по приватизации жилья

Агентство по приватизации всеволожского района лен обл

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ

Категории

Предполагаемые товары и услуги, согласно ОКПД:

  • Услуги по продаже жилых зданий с земельным участком за вознаграждение или на договорной основе
  • Услуги агентств по операциям с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
  • Услуги по продаже нежилых зданий с земельным участком за вознаграждение или на договорной основе
  • Услуги по продаже свободных земельных участков для нежилой застройки за вознаграждение или на договорной основе
  • Услуги по продаже свободных земельных участков для жилой застройки за вознаграждение или на договорной основе
  • Услуги агентств по операциям с недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
  • Услуги по оценке за вознаграждение или на договорной основе

Архивная выписка

ОКПООКАТОТип собственностиОрганизационно-правовая формаДиректор
23377144
41413000000
Муниципальная собственность
Унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения
Рогозин Виктор Васильевич

Муп агентство по приватизации жилья, дата регистрации неизвестна. Полное официальное наименование — МУНИЦИПАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ АГЕНТСТВО ПО ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ. Юридический адрес: 188710, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ВСЕВОЛОЖСК, шоссе КОЛТУШСКОЕ, д. 138. Основным видом деятельности является: “Предоставление посреднических услуг при покупке, продаже и аренде жилого недвижимого имущества”. Директор — Рогозин Виктор Васильевич. Организационно-правовая форма (ОПФ) — унитарные предприятия, основанные на праве хозяйственного ведения. Тип собственности — муниципальная собственность.

АдресТелефоны
188710, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ВСЕВОЛОЖСК, шоссе КОЛТУШСКОЕ, д. 138
2-55-08

“СЛУЖБА БЛАГОУСТРОЙСТВА”, ОООЭксплуатация дорожных сооружений (мостов, туннелей, путепроводов и т.п.)

187051, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ТОСНЕНСКИЙ район, п. ЛЮБАНЬ, пр-т МЕЛЬНИКОВА, 9, пом. 21

ТФОМС ЛОДеятельность в области обязательного социального обеспечения

188643, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ВСЕВОЛОЖСК, шоссе КОЛТУШСКОЕ, д. 138

“НПО ТЕХНОСНАБ СЕРВИС”, ООООптовая торговля прочими машинами и оборудованием

187320, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ШЛИССЕЛЬБУРГ, ОСТРОВ ФАБРИЧНЫЙ, д. 2

ТОПРОФ РАБ-КОВ НАР ОБРАЗ И НАУКИ ТОСНЕН Р-НА ЛО, ЛЕНИНГРАДСКАЯДеятельность профессиональных союзов

187000, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ТОСНО, ул. СОВЕТСКАЯ, 10А

“КАРВЕЛЛ”, ОООПроизводство общестроительных работ

187000, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ТОСНО, шоссе МОСКОВСКОЕ, 59 КМ

“ИВЕРИЯ”, ОООРозничная торговля играми и игрушками

188992, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ВЫБОРГСКИЙ район, г. СВЕТОГОРСК, ул. ЛЕСНАЯ, д. 14

“БИЗНЕС-ОПТ”, ООО, КИПЕНЬОптовая торговля молочными продуктами

188515, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ЛОМОНОСОВСКИЙ район, д. КИПЕНЬ, шоссе РОПШИНСКОЕ, 1

ПОДПОРОЖСКИЙ СЕЛЬСКИЙ ЛЕСХОЗ, ЛЕНИНГРАДСКАЯЛесоводство

187740, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ПОДПОРОЖЬЕ, ул. ПЕСОЧНАЯ, д. 28

“НАДЕЖДА”, ООО, ЛЕНИНГРАДСКАЯРозничная торговля пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в специализированных магазинах

187782, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ПОДПОРОЖЬЕ, ул. СВИРСКАЯ, д. 12

“АСПЕРА”, ООО, ЛЕНИНГРАДСКАЯНеспециализированная оптовая торговля замороженными пищевыми продуктами

188306, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ГАТЧИНА, ул. КИРГЕТОВА, 6 А, оф. 4

ФЛ “ТАИЦКИЙ” ГАТЧИНСКОГО РАЙПО, ГАТЧИНСКИЙРозничная торговля в неспециализированных магазинах незамороженными продуктами, включая напитки, и табачными изделиями

188340, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ГАТЧИНСКИЙ район, рп. ТАЙЦЫ, ул. ЮНОГО ЛЕНИНЦА, д. 55

“ТРЕСТ “ЛЕНОБЛРЕСТАВРАЦИЯ”, ЗАО, ЛЕНИНГРАДСКАЯПроизводство штукатурных работ

188710, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, г. ВСЕВОЛОЖСК, ул. СОЦИАЛИСТИЧЕСКАЯ, д. 4

“МГИНСКАЯ ПМК-17”, ОООДеятельность автомобильного грузового неспециализированного транспорта

187350, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, КИРОВСКИЙ район, с. ШУМ, д. 1 ПМК-17

СНТ “КАСИМОВО”Выращивание прочих сельскохозяйственных культур, не включенных в другие группировки

188653, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ВСЕВОЛОЖСКИЙ район, д. АГАЛАТОВО

“ЦВЕТУЩИЙ САД”, ОООСдача внаем собственного недвижимого имущества

188661, ЛЕНИНГРАДСКАЯ область, ВСЕВОЛОЖСКИЙ район, п. МУРИНО, пл. ПРИВОКЗАЛЬНАЯ, д. 1

Источник: http://leningradskaya.okato.net/company/mup_agentstvo_po_privatizatsii_zhilya_14rx1

Приватизация земельного участка во Всеволожске в 2019 году

Агентство по приватизации всеволожского района лен обл

Основное количество земельных участков, которые находятся в пользовании граждан Российской Федерации, были получены ими в бессрочное пользование с целью возведения собственных домов во Всеволожске, гаражей, устройства фермерского хозяйства.

Участки для таких целей допускается приватизировать, оформив право собственности по установленной процедуре. Оформить можно не только жилое помещение, но и землю, на которой оно стоит. Возможны как бесплатный, так и платный способы оформления приватизации. Этот фактор зависит от условий приватизации, при этом стоимость услуги определяется кадастровой стоимостью конкретного пая.

В случае наличия у гражданина право устанавливающих документов, процедура проходит максимально упрощённо, и не требует обращения в муниципальные или государственные администрации для получения решения о передаче участка конкретному гражданину или юридическому лицу.

Факт смены формы собственности оформляется в Федеральной регистрационной службе во Всеволожске, после чего гражданин получает свидетельство о государственной регистрации (Выписка Единого государственного реестра недвижимости).

Кто принимает заявление о приватизации

Направить ходатайство о намеринии оформить муниципальную или государственную землю в частную собственность представлена возможность через:

Регистрация права собственности на квартиру во Всеволожске в 2019 году

ближайшее к заявителю представительство Росимущества во Всеволожске; администрацию, которой принадлежит этот земельный участок.

Бесплатная приватизация земли

Закон определяет льготные категории граждан, у которых есть право бесплатного получения земли в частную собственность. Это :

  • наследники, если они имеют документы, подтверждающие пожизненно-наследуемое владение;
  • многодетные семьи;
  • лица, получившие право пользования на садоводческие участки до 30.10.2001 года во Всеволожске;
  • ветераны боевых действий, ВОВ, дети войны, сироты, блокадники;
  • граждане, получившие земельный участок в бессрочное пользование до 2001 года, имеющие на руках соответствующий договор.

Платная приватизация земли

Гражданам, не обладающим льготами при регистрации, и получившим землю в пользование после введения Земельного кодекса РФ, допускается зарегистрировать право собственности лишь на платной основе, внеся в государственный или региональный бюджет всю кадастровую стоимость.

Бывает, что стоимость какого-то участка не известна. В таком случае, гражданин, желающий оформить земельный участок, обязан заказать услуги кадастрового инженера во Всеволожске, который сделает оценку, о чём выдаст заключение.

На основании данного заключения сотрудники государственного реестра или многофункционального центра внесут корректировку в базу данных, и только затем можно проходить процедуру приватизации.

Запрет на проведение регистрационных действий во Всеволожске в 2019 году

Процедура

Порядок приватизации:

  • обращение с заявлением в структуру, которой принадлежит земля. Право на собственность должно быть закреплено в выписке из Единого государственного реестра недвижимости во Всеволожске. Факт получения заявления должен быть подтверждён распиской, которую выдаёт лицо, принявшее заявление и другие документы;
  • после рассмотрения заявления, выдаётся решение, где отмечено – получает гражданин участок без оплаты, в виде платной передачи либо мотивированный отказ.

Если гражданин воспользовался правом бесплатной приватизации, ему необходимо обратится в местный многофункциональный центр или же в офис Росреестра и взять выписку из Единого государственного реестра недвижимости, которая подтверждает право собственности.

В варианте когда нужно платить за землю, гражданин должен заранее заключить договор с собственником земли.

Вступление в наследство во Всеволожске в 2019 году

Где оформить

Название организацииГосударственное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Всеволожского муниципального района Ленинградской области»
РайонВсеволожский
Время работыежедневно: с 09:00 до 21:00
Какой адресЛенинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а
Sitehttp://mfc47.ru
В каком регионеЛенинградская область
Телефонный номер8 (800) 500-00-47
E-mailinfo@mfc47.ru info_vsevolozhsk@mfc47.ru

Программа «Жилище» во Всеволожске в 2019 году

Куда обращаться

Название организацииМногофункциональный центр для бизнеса — Всеволожск
В каком районеВсеволожский
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
Mailinfo@mfc47.ru info_bizvs@mfc47.ru
Телефон8 (800) 500-00-47
Websitehttp://mfc47.ru
В каком регионе РФЛенинградская область
Адрес учрежденияЛенинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Пожвинская улица, 4а

Где получить

Название организацииВсеволожский отдел управления Росреестра по Ленинградской области
В каком районеВсеволожский
Sitehttps://rosreestr.ru
Часы работыпонедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номер телефона8 (800) 100-34-34
Mail
Адрес учрежденияЛенинградская область, Всеволожский район, Всеволожск, Заводская улица, 6
РегионЛенинградская область

Перевод жилого помещения в нежилое во Всеволожске в 2019 году

Карта проезда

Загрузка…

Источник: https://gosinfo.guru/privatizatsiya-zemelnogo/uchastka-vo-vsevolozhske

С чего начинать приватизацию?

Начинать приватизацию нужно с выяснения статуса жилого помещения, в котором вы проживаете. В Федеральном Законе четко прописаны категории «квадратных метров» для которых процедура невозможна.

Приватизировать невозможно:

  • Комнаты в общежитии. Комнату в общежитии можно приватизировать только в том случае, если оно утратило свой статус. С жильцами в таком случае заключается договор социального найма.
  • Жилье, признанное аварийным. Узнать, признан ли ваш дом аварийным или нет, можно на официальном сайте «Реформа ЖКХ»
  • Квартиры в военных городках и поселках.
  • Жилые помещения заповедного и природоохранного значения.

Дополнительная информация

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Уточнить статус жилья в этом случае можно с помощью запроса в органы местной власти – мэрию, администрацию района или населенного пункта.

Запрос можно написать в произвольной форме, но в нем обязательно необходимо указать адрес жилого помещения. Вопрос можно сформулировать следующим образом: на чьем балансе находится данное жилое помещение и относится ли оно к военным поселениям или жильем заповедного и природоохранного значения.

Оперативность получения информации зависит от расторопности сотрудников администрации, но максимальный срок ответа на обращение граждан составляет 30 дней.

Про не совершенолетних

Отдельно стоит упомянуть несовершеннолетних, которые прописаны в квартире или доме. Закон говорит, что такие жильцы обязательно участвуют в процедуре. Их интересы представляют законные представители (родители, опекуны или органы опеки).

Технически с согласия законных представителей несовершеннолетних можно выписать из квартиры до начала приватизации (например, выплатив их долю деньгами или приобретя им подходящее другое жилье), но этот вариант грозит катастрофичными юридическими последствиями.

В дальнейшем пакет документов может не пройти проверку в администрации города или по достижению совершеннолетия бывший жилец может оспорить процедуру. В большей части случаев суды встают на сторону выписанных из квартиры. Поэтому расселение лучше проводить после того, как квартира перейдет в собственность.

В том случае, если представители несовершеннолетнего считают, что их подопечному не стоит участвовать в приватизации (например, ребенок стоит в очереди на улучшение жилищных условий) – такой отказ утверждают органы опеки местной администрации и оба родителя, даже если они разведены, опекуны.

Собираем отказы или согласия

Итак, вы уточнили статус помещения и его приватизация возможна. Что делать дальше? Следующий шаг – собрать отказы или согласия всех жильцов, которые прописаны в жилом помещении. Отказ фиксируется в заявлении, которое заверяется у нотариуса. Нотариус так же поможет составить его текст.

Подготовка документов для приватизации квартиры

Список документов, который необходим для приватизации.

Технический паспорт

Следующий этап приватизации – получение технического паспорта. Первичный документ (а именно такой вам и нужен) изготавливается и выдается только в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Адреса БТИ вы можете найти на сайтах www.rosinv.ru и www.bti.ru

Техника можно вызвать просто позвонив в организацию или оформить заявку лично.

Госпошлина за получение этого документа составляет 1200 рублей. Оплатить можно в кассе любого банка.

Документ на право проживания в квартире

Документ на право проживания в квартире (ордер или договор соцнайма). Если эти документы утеряны, то их необходимо восстановить в местной администрации. Скорее всего, вторые экземпляры хранятся в архиве. Готовьтесь к тому, что восстановление займет некоторое время. Естественно, что без визита в администрацию в этом случае не обойтись.

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру

Выписка из Единого госреестра прав на квартиру. Документ нужно получать к Росреестре, удобно заказать через официальный сайт ведомства.

Свидетельство о браке

Холостым и разведенным гражданам этот документ не нужно предоставлять.

Выписка из домовой книги

Выписку из домовой книги можно получить в:

  1. ЖЭКе или Управлении федеральной миграционной службы (паспортный стол);
  2. ТСЖ (товариществе собственников жилья);
  3. УК (управляющей компании);
  4. МФЦ (многофункциональный центр).

Справка по форме N2 о неучастии в приватизации

Получить справку можно в МФЦ, паспортном столе или заказать на сайте Госуслуг.

В том случае, если человек менял прописку – например, выехал в другой город, прописался там, затем вернулся и прописался в старой квартире – справка нужна со всех мест прописки.

Коммунальный счет на жилое помещение

Приватизацию невозможно будет провести, если жильцы имеют долг по коммуналке. Счет можно получить в обслуживающей организации – управляющей компании, ТСЖ и т.д.

Важно: если жильцы оплачивают услуги ресурсоснабжающих компаний (тепло, водопровод, канализация, газ и электричество) прямыми платежами, то справки об отсутствии задолженности нужно взять и в этих организациях.

Паспорт

Паспорта всех участников приватизации.

Квитанцию об уплате госпошлины

Госпошлина за приватизацию квартиры составляет 2000 рублей, оплатить можно через кассу любого банка. Реквизиты необходимо уточнять на сайте Росреестра.

Что делать дальше

Пакет документов сдается либо в местную администрацию, либо в МФЦ.

Максимальный срок проверки документов для жителей г.Всеволожск составляет два месяца. Если заключение специалистов положительное, то все участники приватизации приглашаются для заключения соответствующего договора. Вместе с ним вам выдадут акт приема- передачи квартиры или помещения.

Регистрация права собственности

Заключение договора приватизации еще не делает вас полноправным собственником жилья. Процедуру нужно завершить в Федеральной службе государственной регистрации (Росреестре).

Адреса Росреестра

Пакет документов, которые необходимо предоставить в Росреестр:

  • Паспорта всех участников приватизации.
  • Выписка из Единого госреестра прав на квартиру.
  • Договор приватизации.
  • Акт приема – передачи квартиры или жилого помещения.
  • Квитанция об уплате госпошлины (ее вы уже заплатили ранее).

Регистрация права собственности занимает 30 дней. По истечению этого срока вам выдадут свидетельство о праве собственности.

Процедура приватизации квартиры сопряжена с серьезными временными затратами. Единственный вариант их избежать – обратиться к профессиональному поверенному (риэлтору), который будет собирать документы за вас. В этом случае вам потребуется оформить лишь нотариально заверенную доверенность.

Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.

Первая консультация БЕСПЛАТНО. Оставьте свой вопрос в форме ниже:

Источник: http://advokatmuhin.ru/agentstvo-po-privatizatsii-vsevolozhskogo-rajona-len-obl/

3 адвоката
Добавить комментарий